アパートを経営しています。借り主が家賃を滞納していますが，すぐに契約解除できるでしょうか。
賃貸借契約を大家さんから一方的に解除するには，「信頼関係が破壊されている」といえるような状態になっている必要があります。家賃の滞納だけであれば，ケースバイケースですが３か月～６か月程度の滞納があれば解除が認められることが多いようです。他にも「ペット禁止のマンションなのに無断で犬を飼っている」といった事情があるなどするとまた変わりますので，一度弁護士にご相談ください。
賃貸借契約を大家さんから一方的に解除するには，「信頼関係が破壊されている」といえるような状態になっている必要があります。家賃の滞納だけであれば，ケースバイケースですが３か月～６か月程度の滞納があれば解除が認められることが多いようです。他にも「ペット禁止のマンションなのに無断で犬を飼っている」といった事情があるなどするとまた変わりますので，一度弁護士にご相談ください。
